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九个步骤让你收房无忧

文章来源:????时间:2018-03-31

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收房是很多业主很关注的问题,害怕哪一个步骤或环节弄错了,导致以后住房带来不必要的困扰,下面,海南装修公司创邦工程就为大家介绍一下,收房的九个注意事项,让你不再有收房烦恼!
   (1)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,此3项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并有开发商加以说明。
   (2)业主领取新房要是,签署《住宅钥匙收到书》。
   (3)业主对新房做综合新房做综合验收,这是最重要的验房环节。  
   (4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商病达成书面协议,根据协议内容解决存在的问题。如果无法在15日内解决,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
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   (5)开发商出具《实侧面几测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用及延期限达成书面协议。
   (6)开发商和物业公司核验业主的材料,双方确认收房流程。
   (7)业主与物业公司件数物业协议,祥物业公司交纳物业费,并索要发票或盖章确认收据。
   (8)办理产权证有关事项。若业主委托开放上办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费,代办费金额双方协商。同时,业主也有权拒绝代办。
   (9)业主签署《入住交接单》,收房完成。
事无绝对,其他突发情况也是很容易产生的,但是,总体来说注意以上九个要点,对于收房来说是没有任何问题的,如果您还有其他的装修问题,欢迎来电咨询海南室内设计公司创邦工程!